Votre satisfaction est ma priorité
Marie-laurence ROGEY conseillère immobilier sur le secteur d'Amilly et ses alentours

77620 Bransles
A VOIR ABSOLUMENT - Réf 231_MRY-0023425

359 000 €
Votre conseillère NOOVIMO Marie-Laurence Rogey 06.46.47.27.47 mlrogey@noovimo.fr vous propose
 
Longère de charme de 170 m2 avec garage de 100 m2 -- 11 pièces -- Un havre de paix au coeur du village
Laissez-vous séduire par cette authentique longère, lovée au coeur d'un village paisible où le temps semble s'écouler plus doucement. Avec ses 170 m2 habitables et son terrain de 533 m2, elle offre un cadre de vie chaleureux et apaisant, propice aux rêves de campagne et aux retrouvailles familiales.
Derrière ses pierres pleines de caractère, cette maison dévoile 11 pièces prêtes à accueillir vos projets :-  De belles chambres où il fait bon se reposer, -  Des salons et une salle à manger baignés de lumière pour partager rires et repas, -  Des espaces de vie modulables, parfaits pour une grande famille ou un projet d'accueil.
À cela s'ajoute un garage de 100 m2, véritable écrin pour vos passions ou pour imaginer de nouveaux aménagements.
À l'extérieur, un jardin intime et verdoyant invite aux petits déjeuners au soleil, aux siestes sous un arbre ou encore aux soirées conviviales entre amis.
Un lieu de vie où authenticité rime avec sérénité -- une maison à vivre et à aimer.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité et venez la découvrir !
 
Honoraires de 4.00% TTC DE 345 000 EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit 359 000 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;www.noovimo.fr
REF MLR--0023445 mandat 19211
Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr
Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
 
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre  conseillère  immobilier.
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Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 372 kWh/m²/an émissions* 12 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 12 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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